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你好，我想问一下房租租期未到，提前退租2倍的违约金是怎么算的

房屋租赁 2024-07-05 10:06 人浏览

共3位律师解答

关于违约金计算，主要依据是租赁合同中的条款。一般来说，违约金的计算会与一个月的租金有关。如果合同中没有明确约定，那么可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过协商或者法律途径来解决。如果提前退租，违约方可能需要承担严重的法律责任，具体责任大小视情况而定。

平台法律顾问团队
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2024-07-05 10:03

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对于租户而言，违约金的计算方式同样遵循租赁合同的约定。例如，在某些情况下，违约金可能是3年总租金的17%。双方如果有争议，推荐先通过协商、调解等方式解决。在选择处理方式时，建议考虑时间、成本以及对关系的影响，优先选择效率高的方式来解决争议。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 10:04

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违约金的计算基础是租赁合同中的约定。如果合同中明确了违约金的数额或计算方法，那么按照合同执行即可。如果合同没有相关约定，那么可以根据实际损失来合理确定违约金的数额。双方对违约金有异议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商过程中，可以考虑租赁的剩余期限、门面的再次出租难易程度等因素。

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2024-07-05 10:06

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