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没有签租房合同,房东提前说不租,装修可以赔偿吗

房屋租赁 2024-07-05 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 在未签订租赁合同的情况下,房东提前表示不再出租,关于是否可获取装修赔偿,首先要与房东进行充分沟通。虽然双方没有签订书面合同,但实际上已经形成了租赁关系。《商品房屋租赁管理办法》规定租赁合同应明确双方权利义务,但如未签订合同,则应根据双方的口头约定和实际行为来处理。未及时解决退房事宜可能会导致押金或租金不退的风险。
  • 针对装修赔偿问题,处理依据在于合同是否有相关约定。若有明确条款,则按合同约定执行。若无相关条款,则承租人需自行承担装修费用,出租人通常无需赔偿。在与房东协商过程中,应明确提及此点,看能否就赔偿达成补充协议。
  • 针对未签租赁合同情况下的装修赔偿问题,可以采取以下措施:首先,收集相关证据,如聊天记录、转账记录等,以证明租赁关系的存在。其次,积极与房东沟通协商,明确双方权益和责任,尝试达成赔偿的补充协议。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,向法院起诉并保留相关证据以便维权。
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