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购房定金如何退？

合同违约纠纷 2024-07-05 16:22 人浏览

共3位律师解答

关于购房定金的退还问题，其是否可退及如何退还，均须依据具体情况判断。若购房合同尚未生效或卖方存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。定金作为债权的担保，若一方违约导致合同目的无法实现，违约方需承担相应责任。

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2024-07-05 16:20

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针对购房定金退还的问题，处理方式通常包括协商退还和通过法律途径要求退还。具体选择应基于合同是否生效、卖方是否存在违约行为等实际情况进行判断。若协商无法达成一致，强烈建议购房者寻求法律援助，以维护自身权益。

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2024-07-05 16:20

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购房定金退还的操作流程如下：
1. 首先要确认购房合同的生效状态，若合同未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，且卖方存在违约行为，应收集相关证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无法解决问题，可以将纠纷起诉至法院，提交证据并等待法院做出判决后执行。根据不同情况采取不同处理方式，建议根据实际情况选择合适的方法。

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2024-07-05 16:22

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