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全款买的房子被开发商抵押了

抵押担保 2024-07-05 17:18 人浏览
共3位律师解答
  • 如果开发商无法偿还抵押，作为购房者，您有权要求开发商按照合同约定履行义务。如果开发商无法履行，您可以考虑通过法律途径解决，如起诉开发商违约并要求赔偿。在此过程中，您可以引用《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于合同违约和赔偿责任的条款，来维护自己的合法权益。
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    2024-07-05 17:15

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  • 在签订购房合同时，为避免房子被开发商抵押，您可以要求开发商提供房屋无抵押的证明文件，并在合同中明确约定房屋无抵押的条款。同时，您可以查询房屋权属登记信息，确保房屋权属清晰，无抵押等限制。
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    2024-07-05 17:16

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  • 从法律角度看，开发商抵押已售房屋是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押权不得对抗已支付全部价款并取得房屋所有权的买受人。因此，如果开发商在销售房屋后又将其抵押，可能构成违约行为，购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。
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    2024-07-05 17:18

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