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房屋违约金的赔偿标准是多少？

合同违约纠纷 2024-07-05 17:52 人浏览

共3位律师解答

房屋违约金的赔偿标准主要有以下规定：1、当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十；2、若超过上述数额标准的，当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

合同纠纷律师团队
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2024-07-05 17:51

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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 17:35

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要看具体情况而定

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2024-07-05 17:52

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