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在壳牌上买了一套房,签了认购书和合同交了定金,第二天去看看不想要的可以退还定金吗?

合同违约纠纷 2024-07-05 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:原则上不能退,出现法律规定的情况可以退。定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币,作为定金担保,合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,起到预付款的作用。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
  • 你好,请问是在哪里的房子呢
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