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你好，原业主没有交电梯费怎么办？

业主维权 2024-07-05 21:34 人浏览

共3位律师解答

法律分析：物业公司以不交物业费为由限制业主乘坐电梯，严重侵犯了业主的合法权益。门禁电梯是房屋(住宅)的一部分，所有权归业主所有，不是物业公司的，物业公司无权设置任何使用障碍。物业公司和业主之间是服务关系，无权利用门禁、梯控等措施逼迫业主交费。法律依据：《物业管理条例》第六十七条物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 21:34

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

平台法律顾问团队
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2024-07-05 21:28

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

房产纠纷律师团队
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2024-07-05 21:34

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