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土地转让和租赁有什么区别？

土地纠纷 2024-07-05 21:46 人浏览

共3位律师解答

土地转让和土地出租的区别如下：1、土地出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责；2、土地转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

征地拆迁律师团队
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2024-07-05 21:45

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土地承包、租赁、转让之间有什么区别

平台法律顾问团队
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2024-07-05 21:10

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政府出让土地就是你支付对价，购买国家土地使用权。转让就是土地使用权人在其权利期限内将使用权转让给他人。土地出让合同中，政府是合法主体，具有法律效力

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2024-07-05 21:46

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