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物业费合同问题

物业管理合同 2024-07-06 02:23 人浏览
共3位律师解答
  • 物业费合同中的服务费用是根据《物业管理条例》第四十条确定的。该条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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    2024-07-06 02:22

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  • 如果业主与物业在物业费上存在争议，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。若争议仍然无法解决，业主或物业可以依法向人民法院提起诉讼。
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  • 物业费合同中需要特别注意的关键内容包括：物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。这些内容直接关系到业主和物业的权益，需要仔细审阅并明确约定。
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    2024-07-06 02:23

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