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你好，我卖了一套房子，是我妈妈去世前，我妈妈单位的房子，我妈妈临终前一直和我说照顾我继父，之后房子拆迁买安置房，我继父说我买了给我，我觉得我继父无依无靠，早晚也是跟我，我就买了。可房子买了之后，我爸现在和没买房之前截然不同了。我该怎么办。之后房子拆迁买安置房，我继父说我买了给我，我就买了。可房子买了之后，我该怎么办。

拆迁补偿 2019-06-18 12:29 人浏览
共2位律师解答
  • 安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-06-18 12:26

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  • 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
    详情可来电来访。
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    2019-06-18 12:29

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