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划拨土地产权的房子 属于大产权吗

房产纠纷 2019-09-19 09:17 人浏览
共1位律师解答
  • 涉及到房产过户,遗嘱公证是有最强的法律的效力的，做遗嘱公证更好。
    公证遗嘱的有效条件：
    一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力
    《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。
    二、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示
    意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：
    1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
    2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
    3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
    4、被篡改的遗嘱;
    5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
    另外，根据《中华人民共和国继承法》第二十二条第
    二、
    三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”遗嘱必须是真实的，反映遗嘱人的意思。
    三、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的
    四、遗嘱的内容必须合法
    五、遗嘱的形式必须合法
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    官方

    2019-09-19 09:17

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