您好，我们买了两套房，由于资金问题最后只要了一套，当时口头协定另一套定金给我们退，现在他们又反悔了，而且首付也涨了，我们说如果不退定金就再把那套买了，他们说没了，已经卖了！鉴于这种情况我们该怎么办我们买了两套房，现在他们又反悔了，我们说如果不退定金就再把那套买了，鉴于这种情况我们该怎么办

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