抵押担保
抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的合同即抵押合同。商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数，抵押担保纠纷一般适用于担保法、物权法以及合同法的规定。
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