土地纠纷
在公有制下，土地转让有两种形式：一是指国有土地使用权的转让，转让土地使用权时应该签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二是指在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地承包经营权转让时，承包方应与第三者应订立书面协议。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定了法院应受理的农村土地承包民事纠纷包括承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷。
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