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律师问答
老人遗产属于夫妻共同财产吗
本文将为您解析老人遗产是否属于夫妻共同财产,以及夫妻共同财产的特征和范围。通过了解这些法律常识,您将更好地保护自己的权益。
#遗产范围
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民法典农村宅基地继承权
本文将为你详细解读民法典中关于农村宅基地继承权的规定。我们将从宅基地使用权的判定、用途与限制等方面进行阐述,帮助你全面了解相关法律规定。
#财产继承权
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监护人是否就是继承人
本文主要介绍了监护人和继承人的关系,遗产继承的法定条件以及未成年监护人的确定方式。监护人和继承人不一定是同一人,遗产继承主要遵循遗嘱优先和均等份额的原则。
#继承人范围
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没有经过公证的遗嘱要怎么处理
对于未公证遗嘱的处理,首先需要确认遗嘱的法律效力。遗嘱不一定要经过公证才有效,只要符合法律规定的形式和要求,未公证遗嘱仍然具有法律效力。
#遗嘱公证
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办理遗嘱公证的流程
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遗嘱公证
的流程有哪些?如何确保遗嘱的合法有效?本文将详细解读办理
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的各个环节,帮助您了解如何顺利完成
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,保护自己的合法权益。
#遗嘱公证
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本人媳妇在某某市有一套不满70的房子需要继承,属于唯一住房。需要交多少税费,需要交多少钱?
法律分析:法定继承的房屋出售不需要另外支付税费,根据出卖人名下持有房产情况交纳相关费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
某某不继承公证能直接继承房子吗?
1、法定方式继承房屋的,没有规定一定要公证,是否申请公证,由继承人自行决定。 2、法律依据: (1)《中华人民共和国民法典》 第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 (2)《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
她说要改变房地产证明书的名字,问问我该怎么办,房地产证明书是她的吗?她需要办什么手续
您好,需要委托手续
因为想继承所以马上出售。妻子没有其他房地产,需要交多少税?需要付多少钱?
法律分析:房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用,需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。 1、继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税,由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
父亲去世了,该怎么办?
父亲去世了,留下了一辆车,现在想报废!该怎么办?
父亲去世了,但是房产证上的名字和户口簿上的名字不一样。怎么继承遗产?
父亲去世了,但是房产证上的名字和户口簿上的名字不一样。最后一个字写成同音字,怎么继承遗产?
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涉及其他家庭成员,如果他们不同意,私下搬坟墓违法吗?
祖坟风水不好,我想搬坟墓,涉及其他家庭成员,如果他们不同意,私下搬坟墓违法吗?
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