现在买车买房基本上已经成为每个家庭的标配了,而且在购买车辆之后,还要为车子的停放问题而烦恼,这时候就需要购买车位,和买房一样买车位也有税费的,下面就让法律快车小编为大家带来买车位需要交哪些税的相关内容,一起来看看吧。
一、买车位需要交哪些税
(一)购买一手车位要交的税如下:
1、购买车位,交物业专项维修基金
2、办理产权证时,需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。
3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况
(二)购买二手车位要交的税如下:
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:
1、卖出方提供原购买发票。营业税
2、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加印花税
值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
二、买车位的注意事项
买车位时需要注意以下几点:
1、所选车位应当避免处于人流量较大的地区,既保证安全度,也方便车辆的出入;
2、所选车位最好要处于监控可视范围内,以避免他人恶意损坏或盗窃;
3、如果是地下停车库的车位,最好选择照明良好的地区,方便驾驶人员的视线观察,如果是地上停车位,则需要选择地域宽阔,不易被遮挡、阻碍的地区。
三、买车位还要交管理费吗
买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。
以上就是法律快车小编整理的关于买车位需要交哪些税的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道购买车位和购买房子是一样的,我们一样要了解清楚,不能有半点马虎。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。