法律知识

二手商品房一次性付款流程

法律快车官方整理
2020-04-16 20:44
人浏览

  二手商品房一次性付款流程

  一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些,具体业务流程及操作步骤包括:

  1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”,接下来是晒图(出测绘图),买家如果需要委托代办人,则需办理公证委托;

  2、取晒图,中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件,申请房屋买卖,当天由房管局收件,合富置业的负责人就这一点特别强调:房管局会现场进行查册核实房屋产权情况,并要求填写《房地产买卖合同》等文件,核对资料无误后开据收件收据;

  3、中介公司按收件收据上指定日期取税单,到指定地点缴纳税费并且与买卖双方(委托人)办理过户手续,最后由买家领取新《房地产证》。

  在这当中,买家要提供的资料包括:

  1、已公证之《委托书》;

  2、身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

  业主需要提供的资料有:

  1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

  2、已公证之《委托书》;

  3、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

  4、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

  5、测绘图原件及复印件。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中