黄石律师文集

避免买房风险的方法
一、避免买房风险的方法避免买房风险的方法如下:1.房屋产权是否明确;2.买卖双方身份证明是否真实有效;3.房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明
饶先奎律师
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避免买房风险的方法
合同撤销和解除一样吗
一、合同撤销和解除一样吗合同撤销和解除不一样。撤销合同的,合同撤销后自始无效;解除合同的,合同权利义务关系终止。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤
袁敦镇律师
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合同撤销和解除一样吗
借条借款人死了还有效吗
一、借条借款人死了还有效吗借条借款人死了还有效。借款人死亡的,其借款应当由继承人在继承的遗产范围内偿还,但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还,如果继承人放弃继
袁敦镇律师
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借条借款人死了还有效吗
中介租房违约金怎么赔
一、中介租房违约金怎么赔中介租房违约金的赔法是:按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。《民法典》第五百八十五条
饶先奎律师
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中介租房违约金怎么赔
合同履行完成的标志
一、合同履行完成的标志合同履行完成的标志是当事人执行完合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义
袁敦镇律师
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合同履行完成的标志
认购书交了定金还能退吗
一、认购书交了定金还能退吗认购书交了定金还能退的。如果当事人按约定履行义务的,定金可以退,并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应当根据
饶先奎律师
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认购书交了定金还能退吗
没还贷完的房产证可以卖吗
一、没还贷完的房产证可以卖吗没还贷完的房产证可以卖的。房贷没还清,房子有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的。但是,房贷未还清的房子,房屋产权
饶先奎律师
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没还贷完的房产证可以卖吗
仓储合同的成立的一般条件
一、仓储合同的成立的一般条件仓储合同成立的一般条件与普通合同成立的条件一样,表现为:1.订立仓储合同的双方当事人为完全民事行为能力人;2.订立合同是当事人的意思
袁敦镇律师
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仓储合同的成立的一般条件
延迟交房违约金多少
一、延迟交房违约金多少延迟交房违约金的标准是:按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买
饶先奎律师
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延迟交房违约金多少
买房交了没签合同定金能退吗
一、买房交了没签合同定金能退吗买房交了定金没签合同是否能退需要根据具体情况分析。1.购房者毁约没有签合同不可以退;2.因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生
袁敦镇律师
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买房交了没签合同定金能退吗
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阳新盗窃多少立案
盗窃立案的标准为:1、盗窃数额在2000元以上的,或虽不足2000元但情节或后果严重的,立为重大案件;2、盗窃数额在20000元以上的,或虽不足20000元但情节或者后果特别严重的,立为特大案件。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
丈夫受贿被捕,发现他在家时婚外情生子,转移财产,给三买房开公司,还有很多不知道的
丈夫的受贿行为对婚姻的法律影响主要体现在两方面:1.财产分割:受贿所得可能被视为夫妻共同财产中的非法部分,在离婚时,这部分财产可能会被追回或不予分割。2.婚姻关系:受贿行为可能损害夫妻间的信任,但通常不直接导致婚姻无效或自动解除。然而,若受贿行为与婚外情等不忠行为交织,可能影响法院在离婚时对过错方的认定和财产分割的判决。
黄石医疗纠纷鉴定机构有哪些
法律分析:按照下列程序进行医疗纠纷鉴定:1、司法鉴定机构收到委托书后,应对委托人的委托事项进行审核,作出是否受理的决定。2、鉴定机构受理案件后,应当指派具有社会专业司法鉴定资格的人员承担鉴定工作,同一鉴定事项应当由两名具有社会专业司法鉴定资格的人员进行。3、需要补充鉴定的,司法鉴定机构接受委托进行补充鉴定,应当对委托人请求的事项进行审查,不届的情形,社会专业司法鉴定机构应当向委托人说明情况,并退回委托书。4、对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的,其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托,进行复核鉴定。5.司法鉴定人完成社会专业司法鉴定工作后,应当出具司法鉴定文书。法律依据:《司法鉴定程序通则》第三十九条司法鉴定意见书应当一式四份,三份交委托人收执,一份由司法鉴定机构存档。司法鉴定机构应当按照有关规定或者与委托人约定的方式,向委托人发送司法鉴定意见书。第四十条委托人对鉴定过程、鉴定意见提出询问的,司法鉴定机构和司法鉴定人应当给予解释或者说明。第四十一条司法鉴定意见书出具后,发现有下列情形之一的,司法鉴定机构可以进行补正:(一)图像、谱图、表格不清晰的;(二)签名、盖章或者编号不符合制作要求的;(三)文字表达有瑕疵或者错别字,但不影响司法鉴定意见的。补正应当在原司法鉴定意见书上进行,由至少一名司法鉴定人在补正处签名。必要时,可以出具补正书。对司法鉴定意见书进行补正,不得改变司法鉴定意见的原意。第四十二条司法鉴定机构应当按照规定将司法鉴定意见书以及有关资料整理立卷、归档保管。
你好,我想咨询一下孩子学籍.学校在父母不知道的情况下,把学籍给孩子上了?
一、与学校协商:1.准备相关证据:如沟通记录、学籍证明等,以证明学籍办理未经家长同意。2.明确提出要求:要求学校立即更正学籍信息,并说明原因及后续处理措施。3.跟进处理进度:与学校保持沟通,跟进处理进度,确保问题得到及时解决。二、向教育主管部门投诉:1.提交投诉材料:包括投诉信、相关证据等,详细说明问题经过和诉求。2.配合调查取证:教育主管部门介入后,需配合其调查取证工作。3.等待处理结果:根据教育主管部门的处理意见,采取相应措施。三、法律诉讼:1.咨询专业律师:寻求法律专业人士的帮助,了解诉讼流程和风险。2.准备诉讼材料:包括起诉状、证据材料等,确保诉讼请求的合法性和充分性。3.提起诉讼:向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院依法判决学校承担相应的法律责任。以上处理方式仅供参考,具体操作需根据实际情况和法律法规要求进行。
你是阳新的律师吗?
法律分析:律师是可以中途更换的。委托律师属于一种委托合同,双方都有任意解除权。可以和原委托律师解除委托合同,自行处理相关诉讼事宜或另行委托其他律师,而且如果认为原律师在委托事宜上存在过失行为,可以保留相关证据,避免解除合同后的纠纷。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十五条在审判过程中,被告人可以拒绝辩护人继续为他辩护,也可以另行委托辩护人辩护。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。
成为网逃后该怎么办
如果被怀疑成为网逃并且尚未确认,应立刻回想是否涉及任何刑事案件且有未解决的嫌疑。一旦确认被列为网逃,最好的做法是立即与公安机关联系,主动配合调查,以明确自身状况,避免不必要的误解和麻烦。
我老公犯强奸罪判刑11年、由于以前有案底、被算成累犯、如果他在里面表现好可以减刑吗?
关于您丈夫犯强奸罪被判定为累犯,即使判刑11年,若他在服刑期间表现良好,遵守监规并接受教育改造,依据《中华人民共和国刑法》第七十八条的规定,仍然有可能获得减刑。减刑的具体情况需视其表现而定。
工作满一个月没有签劳动合同有双倍工资吗?
对于未签劳动合同的双倍工资问题,处理方式通常有两种:一种是不考虑当月实际工作天数,直接按月计算双倍工资;另一种是结合具体情况,如双方约定或劳动仲裁裁决,根据实际工作天数进行计算。在处理此类问题时,应优先考虑劳动合同法的规定和劳动仲裁实践,确保劳动者的合法权益得到保障。
小产权有遗产纠纷吗
小产权房存在遗产纠纷可能。根据《中华人民共和国民法典》,遗产是自然人死亡时遗留的合法财产,小产权房虽权属特殊,但仍可能引发继承纠纷,如不及时处理,可能导致权属不清、继承人权益受损等后果。
我之前有事情找很多个朋友借了钱?
民间借贷的利息需双方自愿约定,但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超出部分,法律不予保护。此外,如未约定利息,视为无息借款。具体利率应参照最新官方发布的市场报价利率。