离婚房产过户流程怎么走

房地产 2018-09-12 9070 222

解答内容

1、到场人：夫妻双方；2、办理地点：当地不动产登记中心；3、所需资料：不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证以及经民政部门备案的离婚协议。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答离婚房产过户流程怎么走这个问题。

　　1．前提

　　对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。

　　2．办理流程

　　（1）到场人：夫妻双方；

　　（2）办理地点：当地不动产登记中心；

　　（3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议

　　3．其他注意事项

　　（1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。

　　（2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力人的证明材料。

　　以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。

周剑云律师

服务地区：江苏-常州

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