法律语音问答
门面租赁合同怎么写比较好

门面租赁合同怎么写比较好

合同纠纷 2018-11-22 10408 222

解答内容

商铺的租赁合同书写要注意:1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人的身份证,确认是否有权(利)租赁房屋,产权的性质是不是商用;2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益;3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式,大致了解租客租赁房屋后的用途,实际情况等,避免投诉,收不到租金等。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“门面租赁合同怎么写比较好”这个问题。

  商铺的租赁合同一般需要注意以下几点:

  1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人的身份证,确认是否有权(利)租赁房屋,产权的性质是不是商用;

  2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益;

  3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式,大致了解租客租赁房屋后的用途,实际情况等,避免投诉,收不到租金等;

  4、明确房屋的用途,相关配套费用(水,电,煤气,物业,采暖,装修)等由谁来承担并确认现在的缴费情况;

  5、明确房屋押金的退还问题,约定什么情况下返还,什么情况下不返还;

  6、明确房屋租金的约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限;

  7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担;

  8、租赁合同的变更和续期、终止的约定;

  9、约定违约责任。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

韩海花律师
韩海花律师

服务地区:上海-上海

1分钟,获得律师专业解答

在线问律师

当前19,588位律师在线 , 99%用户的选择

相关说法推荐

还有疑问?立即问律师

23万注册律师 · 重认证 · 24小时服务

提交问题 > 律师解答 > 查看答案 > 追问律师

今日在线咨询19,588条 ,今日在线解答36,078

相关法律知识

猜你喜欢
法律快车>法律语音问答>门面租赁合同怎么写比较好
首页 立即咨询 (99.9%用户的选择)