监护人有权用被监护人的房屋吗

房地产 2019-01-23 8483 222

解答内容

监护人在不损害被监护人房屋权利的情况下是可以使用监护人的房屋的，但是在使用过程中发生损坏的应该恢复原状、赔偿损失，利用被监护人房屋取得的利益应归被监护人所有。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。

　　监护人在不损害被监护人房屋权利的情况下是可以使用监护人的房屋的，但是在使用过程中发生损坏的应该恢复原状、赔偿损失，利用被监护人房屋取得的利益应归被监护人所有。

　　《民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。

　　《民法总则》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。由以上规定可知，监护人不得处分被监护人的财产，被监护人的利益受到损害的，监护人应该赔偿。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到大家。

白旭飞律师

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