民间借贷房产抵押流程怎么走

损害赔偿 2019-10-21 36691 222

解答内容

1、民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；2、民间借贷抵押当事人的身份证明或者法律资格证明；3、抵押登记申请书等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。

　　1、民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；

　　2、民间借贷抵押当事人的身份证明或者法律资格证明；

　　3、抵押登记申请书；

　　4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交房屋共有产权证和其他共有人同意抵押的证明证件；

　　5、以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；

　　6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；

　　7、可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；

　　8、登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

尹品华律师

服务地区：湖南-株洲

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