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同居财产如何认定

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2022-02-01 17:16

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　　很多恋人恋爱一段时间试婚同居或者直接选择同居，但是不少男女在解除同居关系的时候都会产生一些财产方面的纠纷，同居财产如何认定？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、同居财产如何认定

　　认定同居财产归属可依据：首先对财产进行清点估算，先确定哪些是私人财产或共同财产；其次，应确认每一项财产的产权。同居期间双方共同购置的财产，如果当时没有做任何约定，理论上讲以谁的名义登记、落户的，产权就归谁，如房产、汽车、银行存款、古董等。不需要登记的原则上谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的如家电等应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，另一方则获得相应价值补偿。

　　二、签订同居财产协议注意哪些

　　签订婚前财产同居财产协议应注意以下事项：

　　1、形式上必须是书面的。

　　2、明确婚前财产的范围。

　　一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。

　　3、明确婚前财产婚后共享的比例。

　　在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上的理解应是每人一半。

　　4、财产描述要明确。

　　在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”,正确的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”.

　　5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。

　　协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

　　6、男女双方必须签字并且注明时间。

　　7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

　　三、同居财产协议有法律效力吗

　　1、同居财产协议是指男女双方同居时就同居期间的财产如何分配签订的协议。未婚同居是指未办理法定的结婚登记，领取结婚证就同居在一起的行为。在农村地区，大部分人因为传统的原因，都会在举办婚礼后即宣布成为夫妻，并未去领取结婚证。

　　2、原则上只要同居财产协议不违反国家的法律法规的其他规定及社会公序良俗，协议双方签字就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。也就是说同居财产协议不违反法律规定及有效。如，已婚者与他人同居，双方约定财产归未婚者所有。如果此协议侵害了已婚者配偶的合法权益，则此协议属于无效协议。因此，同居财产协议是否有效还得具体情况具体分析。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于"同居财产如何认定"的相关知识，如果在同居前有签订相关财产协议的就按照财产协议约定进行认定，没有签订的按照个人财产和公共财产的认定原则进行认定。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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