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办理住房宅基地申请时的时间期限

法律快车官方整理

2022-02-06 07:41

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　　时间就是金钱，我们经常听到很多人这样子说。当然这句话不是不无道理的。正因为时间对于人来说是十分珍贵的。所以法律上对时间的规定也十分严格。下面法律快车小编就为大家介绍一下办理住房宅基地申请时的时间期限的相关内容。希望接下来的内容对您有所帮助。　

　一、办理住房宅基地申请时的时间期限

　　法定农村宅基地审批时限：20日

　　承诺农村宅基地审批时限：20日

办理住房宅基地申请时的时间期限

　　二、农村宅基地申请程序

　　1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);

　　2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;

　　3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;

　　4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

　　5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

　　6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

　　三、农民宅基地申请书范本

　　尊敬的某某镇政府领导：

　　我家是某某镇大村(一村)村委会村民，由于以下几点原因，我申请大村新农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房：

　　1、因现住房屋位置处于山腰上，与村坝子水平线落差近800米，交通相当不便利，无道路硬化，大半都是土路，最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代，我家交通基本靠走，连六七十年代最实用的交通工具——单车在这里都不能通行，更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响了家中的农业生产，给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了大村村容村貌。

　　我家现有住房宅基地背靠着山，属于农村地质灾害住房。每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现，况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房，至今己近30年。地基土层属于土窑泥，干的时候收缩干裂，雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重，地板的瓷砖都被撕裂了好多。虽经过多次整修，但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹)，修修补补既难解决其根本问题，严重影响安全，也影响房屋外观。因而有必要从新选择宅基地建新房。

　　2、考虑到一些具体需求，因此不在以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房。（1）原来住房交通不便利，有山体滑坡泥石流的安全隐患。（2）现住房地基土层属于土窑泥，干的时候收缩干裂，雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重，地板的瓷砖会被撕裂了。从建筑学上讲根本不适宜农村建筑用地。（3）重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用，将给家庭带来严重的经济负担，是家庭富裕的拦路虎，有悖国家全面建设小康社会的构想。（4）拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用，满足不了建新房的物质要求，属于资源的浪费，违背了国家建设资源节约型社会的意志。因而从新选择宅基地建新房非常有必要。

　　3、这些年来，党的政策越来越好，为响应国家小康建设、新农村建设及国家危房改造政策，加之我们农民现在的收入也一年比一年增加。因此，我家申请大村新农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房。

　　特此申请，敬请大村村委会及乡镇领导核实情况，审批为盼! 此致敬谢

　　附：住房地址地基照片、交通状况照片、房屋受损照片

　　申请人：

　　以上就是法律快车小编为大家介绍的关于办理住房宅基地申请时的时间期限的相关内容，既然了解到了相关的内容，就希望大家能够好好遵守法律上所规定的时间，办好自己的事情。要是还有什么相关的法律问题，欢迎咨询法律快车网。

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关联法条

《中华人民共和国防洪法》

《中华人民共和国水土保持法》