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征收耕地补偿不合理怎么办

法律快车官方整理
2022-02-21 07:04
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　　在我的现在的生活当中，很多的地方政府强拆房屋、强行征地等事情在当今社会已经屡见不鲜了。那么如果你家中的土地被强行征地怎么办，却没有给你一个合理的补偿，可以提起行政复议或者行政诉讼，接下来法律快车小编为大家带来违反国家征地补偿标准该如何解决的内容。

　　一、征收耕地补偿不合理怎么办

　　1、协商方式解决。如果征收方有协商的诚意，您可根据国家补偿标准要求征收方给予公平合理的补偿。在与征收方谈判之前，我们需要做大量的准备工作，而详细了解征收方的情况是其中的重中之重。到底是谁要征收我的土地？是否有合法的征地批文、公告、安置补偿方案？与我谈判的人到底有多高的权限？我们谈判的结果能否写进协议里?做到知己知彼，才能百战不殆。

　　2、法律救济途径。如果征收方没有协商的诚意，建议通过法律程序解决，争取合理补偿。《行政复议法》第九条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

  

　　二、征收耕地的补偿标准

　　征收耕地补偿的原则是确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障。《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中提到：“土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定。”

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　耕地的补偿按照年产值的倍数计算，一般在10~30倍之间属于合理的。各省级国土资源部门会制定省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，如果按照法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用不能使被征地农民保持原有的生活水平，经省级政府批准应当提高倍数。

　　另外，耕地的征地补偿还可以参照各省制订的区片综合地价，区片综合地价=土地补偿费+安置补助费。统一年产值标准和区片综合地价可以在各省国土资源部门官网查询。

　　地上附着物一般按照市场价格补偿，青苗补助费最高按照一季产值计算，标准可以在各省国土资源部门官网查询。

　　三、征地补偿纠纷及解决方式

　　1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

　　2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

　　3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

　　根据法律规定，强制征地工作程序必须要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请，并提供相应的材料交付人民法院审批。

　　以上就是法律快车小编为大家解答的征收耕地补偿不合理怎么办问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，赔偿不合理可以通过协商的方式。

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关联法条

《中华人民共和国行政复议法》 第九条

《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十六条

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