法律知识

车辆被盗属于物业服务不到位吗

法律快车官方整理
2021-10-14 11:26
人浏览

  如今,很多小区都设计的非常方便、安全、科技。居住在高档小区也是一种享受和体验,但对于一些安全系数不高的老旧小区来说,车辆被盗属于物业服务不到位吗?下面由法律快车小编为您整理相关信息,希望对大家有所帮助。

  一、车辆被盗属于物业服务不到位吗

  物业公司是否应担责,关键看其是否履行了合理的安全管理义务。

  物业公司与业主之间形成物业服务法律关系,业主按合同约定缴纳物业费用,物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。王某汽车在小区内被盗,物业公司应就其是否履行了合理的安全保卫义务进行举证,如提供车辆进出小区的登记记录、事发时保安是否在岗的值班记录、事发录像资料等,如物业公司未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务,则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵,根据其过错或瑕疵程度依法承担相应的赔偿责任。

车辆被盗属于物业服务不到位吗

  二、物业公司的安全工作是什么

  小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作。

  物业管理公司雇请保安人员时,必须遵守国家相关规定,保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得损害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律法规和业主公约的相关规定。

  三、车在小区内被偷可以找物业索赔吗

  业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。

  比如小区实行24小时保安站岗值班制,盗贼入门后,业主连续求救无效;或者小区实行电子监控,录像带上有盗贼的头像,而当值保安却没有发现,或发现盗贼没有及时制止等,才有可能通过法律途径得到索赔。

  综上所述,主要给大家介绍了车辆被盗属于物业服务不到位吗?我们清楚地知道,如果业主的车辆被盗,此时物业管理出现失误,那么就需要赔偿业主所遭受的损失。 但如果物业已经履行了管理义务,此时可以拒绝赔偿。如果有不明白的,建议咨询法律快车的律师。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中