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工程占地补偿标准

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2021-10-13 15:11

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　　我们知道国家在进行工程建设的时候，都需要占用到很多土地的，那么就需要对土地所有人进行补偿了，因此我们就需要了解清楚具体的补偿标准是多少，下面就让法律快车小编为大家带来工程占地补偿标准的相关内容，一起来看看吧。

　　一、工程占地补偿标准

　　国家工程占地赔偿标准：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

　　二、拆迁补偿不合理找谁

　　被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

　　（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

　　（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

　　（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

　　（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

　　（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

　　三、占地补偿款什么时候给

　　征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容，根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法；征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

　　先发款后占地，这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定，需要各级政府审批，甚至国务院审批，同时，一般土地征收程序违法，补偿方案依据国务院土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定，并且被征地人有知情权，不得隐瞒，需要公告、听证等，可以对征地合法性进行调查。

　　以上就是法律快车小编整理的关于工程占地补偿标准的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道国家工程建设占地的补偿标准根据每个地区不一样，也是有所区别的，大家一定要了解清楚。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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