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场地搬迁补偿标准

法律快车官方整理
2024-05-17 11:53
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　　一、场地搬迁补偿标准

　　在拆迁搬迁过程中，补偿标准是非常重要的。

　　1.对于需要搬迁的房屋及其设施的被拆迁方，他们可能会获得几万元的搬迁费。

　　这一费用是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定的，即因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

　　2.具体的搬迁费数额会在拆迁补偿协议中有明确的约定。

　　这一协议将涵盖补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

　　3.市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　这些补偿旨在确保被拆迁方在拆迁过程中的权益得到充分保障。

　　二、补偿款领取流程

　　1.领取拆迁补偿款并不是必须本人到场。被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定。

　　2.届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

　　3.如果被拆迁人没有时间亲自办理领取补偿款的手续，可以委托家人代为办理，但需要提供一份委托书。这一流程旨在确保被拆迁方能够便捷、安全地领取到应得的补偿款。

场地搬迁补偿标准

　　三、营业补助金条款

　　1.被拆迁方不一定可以获得营业补助金。

　　2.只有当被征收的住宅房屋实际用于经营使用，取得营业执照和依法纳税记录，且营业执照和依法纳税记录记载的营业地点、时间与房屋所有权证相一致时，房屋征收部门才会根据经营年限和实际用于营业的房屋建筑面积，在住宅房屋评估价格的基础上增加事实营业补助。

　　3.事实营业面积的认定标准也有明确规定：实际用于营业的房屋建筑面积以被征收房屋实际正在经营使用的面积为准。

　　4.如果被拆迁的房屋属于违章建筑，也有可能会获得奖励性补偿。这一条款旨在鼓励被拆迁方积极配合拆迁工作，并确保他们在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。

　　关于拆迁补偿，你还有其他疑问吗？法律快车随时为你提供法律咨询，确保你的权益不受损害。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条

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