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离婚时拆迁补偿款如何分割

法律快车官方整理
2021-12-02 07:52
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　　夫妻在离婚的时候会对共同财产进行分割，那么如果财产中包含了拆迁补偿款该如何分割呢，就离婚时拆迁补偿款如何分割、法律规定的夫妻共同财产有什么、法律规定的夫妻个人财产有什么，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、离婚时拆迁补偿款如何分割

　　对于拆迁补偿款分割的问题，首先要了解拆迁房的性质，然后再考虑是否属于夫妻共同财产，根据不同情况有不同分割方法：

　　（一）拆迁房属于私房

　　如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

　　如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

　　但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

　　（二）拆迁房属于公房

　　１、若补偿以人口＋宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

　　２、在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

　　３、如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

　　（三）拆迁房屋的所有权人死亡

　　１、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

　　２、如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

  

　　二、法律规定的夫妻共同财产有什么

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产：

　　１、一方以个人财产投资取得的收益；

　　２、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　３、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　三、法律规定的夫妻个人财产有什么

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与离婚时拆迁补偿款如何分割相关的法律知识，对于拆迁补偿款分割的问题，首先要了解拆迁房的性质，然后再考虑是否属于夫妻共同财产，根据不同情况会有不同分割方法。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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