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旧城改造搬迁是不是强制的

法律快车官方整理
2021-11-20 10:46
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　　对于现在的一些城市来讲，国家正在实行旧城改造，改造之后不仅会让这个城市发生巨大的变化，而且也会吸引来更多大量的人才，所以旧城改造是一件非常重要的事情。对于生活在这个城市的人来讲，旧城改造是不是需要搬迁呢？下面请法律快车小编介绍下旧城改造搬迁是不是强制的？

　　一、旧城改造搬迁是不是强制的

　　依据我国相关法律的规定，旧城改造过程中是可以强制拆迁的，如果被拆迁人在期限内对拆迁补偿决定不申请复议又不执行的，就可以强制拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　二、旧城改造的拆迁程序是什么

　　（一）调查核实。

　　拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

　　（二）逐户走访。

　　拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

　　（三）编制拆迁计划。

　　根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

　　（四）申请拆迁。

　　拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

　　（五）发出拆迁公告。

　　拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

　　（六）签订协议。

　　在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

　　（七）实施拆迁。

　　被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

　　三、哪些机关部门有权进行强制拆迁

　　（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

　　（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

　　（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

　　（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

　　以上就是法律快车小编针对旧城改造搬迁是不是强制的的介绍，在强制拆迁的时候如果得到了当地法院的批文的话，那么是属于合法拆迁的。在我们国家法律中规定，对违法建筑或者是被拆迁人不执行的情况是可以强制拆除的。如果您也被拆迁的问题困扰着，不妨向法律快车律师了解下意见。

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关联法条

《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条

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