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婚前贷款买房加女方名字有用吗

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2024-05-23 15:38

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　　一、婚前贷款买房加女方名字有用吗

　　1.在婚前贷款购买房产并在房产证上加上女方的名字，这可以被视为夫妻双方对婚前财产的重新约定。

　　2.根据《民法典》第一千零六十五条的规定，这样的约定具有法律约束力。

　　3.因此，这样的操作确实是有用的，女方因此会拥有该房产的产权份额。

　　4.具体的分割比例并不一定是二分之一，而是需要根据双方的协议或者综合考虑各方对房产的贡献等因素来确定。

　　二、按揭贷款房产归属

　　按揭贷款房产的归属问题，主要取决于其所有权的取得时间。

　　1.如果所有权在结婚登记前取得，那么该房产就是婚前财产。

　　2.如果在结婚登记后取得所有权，那么该房产就不是婚前财产，而是婚后财产。

　　3.如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款，然后在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该房产的归属问题就会更为复杂。

婚前贷款买房加女方名字有用吗

　　三、民法典婚前财产结婚前是否需要公证

　　1.根据《民法典》第一千零六十五条的规定，婚前财产的约定并不一定要进行公证，只要双方的意思表示一致，且协议的内容并未违反法律规定，那么该协议就具有法律效力。

　　2.因此，婚前财产是否需要公证，完全取决于夫妻双方的自行决定，法律并不强制要求。无论是否进行公证，只要满足上述条件，该协议就对双方具有法律约束力。

　　以上内容仅供参考，具体法律问题建议咨询专业律师，以获取最准确和权威的解答。你对婚前财产分割还有疑问吗？点击法律快车，让法律小助手为你解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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