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什么是建设工程项目

法律快车官方整理

2021-11-23 09:25

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　　我们在平时生活中经常可以看到一些工程建设项目，一般项目在施工的过程中，基础的设施也是非常重要的，这样才能保证建筑工程的顺利进行，下面就让法律快车小编为大家带来什么是建设工程项目的相关内容，一起来看看吧。

　　一、什么是建设工程项目

　　建设工程项目，为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。

　　二、建设工程竣工验收的条件

　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

　　（三）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

　　（四）有施工单位签署的工程保修书。

　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。

　　三、建设工程的发包方式主要有哪些

　　（一）招标发包。

　　是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

　　招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。

　　具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

　　（二）直接发包。

　　是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。这些特殊性体现在两个方面：

　　1、工程项目本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等；

　　2、从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　建设单位当然有权利根据当前的项目工程的实际情况，选择比较适合本单位的发包方法的，招标发包和直接发包都有着一定的利弊。比如招标发包，建筑单位可以通过相互竞争的这种方式，选择一家各方面都比较优秀的承包单位，而这种直接发包的方法，一般都是两家的合作是比较稳定长期的。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于什么是建设工程项目的相关内容，综上所述我们知道建设项目是比较大的一项工程，在实际施工的过程中，一定要按照相关规定来进行的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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关联法条

《中华人民共和国招标投标法》

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