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店面转让合同怎么写

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2024-03-26 14:05
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一、店面转让合同怎么写

1.在撰写店面转让合同时,必须明确双方当事人的基本信息,包括转让方和接收方的全名和身份证号。

2.协议应详细说明转让的店铺位置、面积,并确保接收方能够享有与原租赁合同相同的权利与义务。

3.转让费的支付方式、数额及时间应分步清晰规定,以避免后续的经济纠纷。

4.同时,合同中必须陈述甲方协助乙方办理的相关证件过户手续以及各自的债权债务处理方式。

5.对于可能出现的违约情况,合同应明确违约金的计算方法及责任承担。

6.此外,对于不可抗力和政府征用等特殊情况的处理也要在合同中预先约定,确保双方的权益得到保护。

二、注意事项和格式要求

店面转让合同在撰写时,除了上述基本条款外,还需注意以下几点:

1.合同格式需规范,条款表述要准确、明确,避免歧义;

2.对于水电费及其他费用的承担,应明确分配给相应方,预防日后的纠纷;

3.针对拆迁等特殊情况,合同中要有明确的约定,以免引起双方的不必要纠纷。

在实际操作中,应考虑到合同执行的可行性和双方的实际情况,做到既合法又合理。

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