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违章搭建怎么写

法律快车官方整理

2021-12-02 16:40

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　　违章搭建是指没有经过相关部门的批准就擅自搭建的建筑物，而这些建筑物我们国家是不允许发生的，如果自己不拆除的话，那么就会由相关人员协助拆除。在拆除违章搭建物的时候需要书写相关的报告。那么违章搭建怎么写？下面我们请法律快车小编介绍下。

　　一、违章搭建怎么写

　　违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。

违章搭建怎么写

　　二、什么是违章建筑

　　“有证合法，无证违法”，是行政机关认定违章建筑的通常做法，房屋作为国人最重要的财产之一，如此简单、粗暴的被认定，进而丧失所有权利当然会招致很多不满。事实上，认定公民财产是否合法，必须以法律为依据。例如《城乡规划法》规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府是违法建筑的认定机关，在认定过程中必须要考虑实体法的相关规定。

　　违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

　　界定违章建筑的主要法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。一方面，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠《土地管理法》加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑；另一方面，城市的违章建筑问题与农村相比更为突出，依照《城乡规划法》可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据《城乡规划法》和《土地管理法》两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄。