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私人工程承包合同范本

法律快车官方整理
2022-01-15 12:26
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　　私人工程承包合同就是一些私人的小项目，他们会找一些人过来，承包给他们办理这个建设，当然签订合同时必须要有的。没有合同就不安全，那么私人工程承包合同范本怎么写？关于这些法律知识，就让法律快车小编为大家详细解答吧。

　　一、私人工程承包合同范本

　　房主:(称甲方) 建筑施工队:(称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称:私人住宅;

　　2、工程施工地点:小南村六组;

　　3、承包方式:包工不包料(单包);

　　4、承包价格:每平方米工价为          元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自      年    月    日至    年    月    日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;

　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图;

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

　　3、乙方施工内容:挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付       万元，基础完成后付        万元，一层盖板付     万元，屋顶面完工付     万元，内粉完工付       万元，外粉及墙贴面完工付       万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字: 乙方签字:

　　年   月   日

　　二、什么是私人工程承包合同

　　承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

　　三、私人工程承包合同的特征

　　私人工程承包合同的特征如下：

　　1、承包合同以完成一定的工作为目的。

　　在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

　　2、承包人完成工作的独立性。

　　定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

　　3、定做物的特定性。

　　承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。

　　4、承包合同为诺成合同。

　　5、承包合同为有偿合同。

　　以上是法律快车小编整理的关于私人工程承包合同范本的内容，私人工程承包合同可以保障自己和雇主之前的权利义务，签订合同时需要注意合同的内容，如果遇到什么问题或者还有不理解的地方，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》

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