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拆迁公告由哪一级政发布

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2024-05-10 03:07
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　　一、拆迁公告由哪一级政发布

　　拆迁公告的发布是由市、县级人民政府负责的。

　　1.房屋征收部门在拟定征收补偿方案后，会报送给市、县级人民政府。

　　2.市、县级人民政府会组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

　　3.在征收补偿方案确定后，市、县级人民政府会发布房屋征收决定公告，公告中会明确征收范围、征收补偿方案等相关内容。

　　因此，拆迁公告的发布是由市、县级人民政府负责，并通过房屋征收部门来具体实施。

　　二、拆迁范围划定依据

　　1.拆迁范围的划定主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：

　　房屋征收拆迁的范围是由房屋征收部门拟定的，而在确定征收方案后，还需要对征收方案进行公示，并听取公众的意见。

　　2.拆迁范围的划定还需要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求。

　　3.拆迁范围的划定是一个综合性的过程，需要综合考虑多种因素，并遵守相关法律法规的规定。

　　三、房屋征收决定流程

　　房屋征收决定的流程主要包括以下几个步骤：

　　1.确认征收项目是否属于公共利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只有为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，才能进行房屋征收。

　　因此，在进行房屋征收前，需要首先确认征收项目是否符合公共利益的要求。

　　2.审查四规划一计划。

　　这包括发展改革部门审查项目是否符合国民经济和社会发展规划，城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划，国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划，以及旧城改建、保障性安居工程需要征收的，是否已列入上一年度国民经济和社会发展规划。

　　这些审查都是为了确保征收项目符合相关规划和计划的要求。

　　3.确定征收范围和两个禁止。在审查通过后，房屋征收部门会依据审查意见和征收范围，作出禁止不当增加补偿费用的相关通告，并在征收范围内公告。

　　同时，房屋征收部门还会书面通知城乡规划、建设、国土资源、工商等部门暂停办理相关手续，停止办理的期限最长为一年。这是为了确保在征收过程中不会出现不当增加补偿费用的情况。

　　4.调查登记和公示。房屋征收部门会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行组织调查登记，被征收人应当予以配合。

　　调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布。这是为了了解被征收房屋的具体情况，为后续的征收补偿工作提供依据。

　　5.对未经登记的建筑调查、认定和处理。在房屋征收决定前，市、县级人民政府会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

　　对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，会给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不予补偿。这是为了确保征收过程中的公平性和合法性。

　　以上就是房屋征收决定的整个流程。在整个过程中，需要遵守相关法律法规的规定，确保征收工作的合法性和公正性。同时，也需要充分听取公众的意见，保障被征收人的合法权益。

　　你还有什么关于拆迁问题的疑惑吗？快来法律快车提出，我们将为你详细解答，保障你的合法权益不受侵害。

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