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监理合同通用条款包括

法律快车官方整理
2022-01-17 15:57
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　　这里的监理合同属于建设工程合同的范畴，因此，可以参考建设工程合同的通用条款。那么，监理合同通用条款包括？合同通用条款可以改吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、监理合同通用条款包括

　　施工合同通用条款主要包括一般约定、发包人义务、监理人、承包人、材料和工程设备、施工设备和临时设备、交通运输，测量放线、施工安全治安保卫和环境保护、进度计划、开工和竣工、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量和支付、竣工验收、缺陷责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、索赔、争议的解决等共24个条款。

　　二、合同通用条款可以改吗

　　合同的通用条款可以更改，只要双方当事人经过协商同意，合同的任一条款都可以进行变更。但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的，认定为没有变更合同内容。

　　根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

　　第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

　　三、合同通用条款和专用条款司法解释

　　通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款是对通用条款的具体化、补充或修改，是必备的配套条款，不能缺少，否则通用条款和公路行业准专用合同条款就不完善。合同的主要条款包括：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以身份证上的名字为准。

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。

　　（八）解决争议的方法。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于监理合同通用条款包括的相关知识，通用合同是可以当做范本来使用的合同，而通用合同条款则是可以在这一类合同中通行使用的条款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条

《中华人民共和国民法典》 第五百四十四条

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