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合同中没有约定违约责任,对方违约了怎么办

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2022-01-20 12:51

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　　在现实生活中，很多当事人之间发生民事关系在签订合同时往往会约定违约责任，那么你知道合同中没有约定违约责任,对方违约了怎么办吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　一、合同中没有约定违约责任,对方违约了怎么办

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　对于买卖合同的违约方，可以要求其继续履行合同，承担违约责任，以及赔偿损失。而在合同对违约责任没有明确约定的情况下，可以要求对方赔偿逾期付款给守约方造成的资金损失。

　　二、租房合同没有约定的情况下提前退租怎么承担违约责任

　　可以要求，违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。

　　1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

　　承租方提前解除租赁合同违约责任如何承担

　　单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任（合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款）。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。

　　三、合同违约金应当如何约定

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于合同中没有约定违约责任,对方违约了怎么办的相关内容，如果一方发生违约的话，尽管合同没有约定赔偿责任，但是违约方还是需要对守约方作出赔偿的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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