法律知识

强拆违法有哪些赔偿

法律快车官方整理
2021-12-31 08:28
人浏览

　　强制拆迁是指行政机关依法将违法建筑强制性进行拆除的行为，是国家赋予了行政机关强制执行力，因为一旦强制拆除就不可在复原，所以行政机关在强制拆除之前一定要满足法定条件，那么强拆违法有哪些赔偿，下面就由法律快车小编为您介绍。

　　一、强拆违法有哪些赔偿

　　首先，企业房屋的价值，但前提是企业的合法房屋，如果被认定成违建了，可能只能获得建筑成本，甚至有些地区建筑成本都不予补偿。如果房屋征收决定作出后，市、县级人民政府没有认定企业的房屋属于违建，在之后的诉讼中，您可以以该条款抗辩主张企业房屋属于合法建筑。

　　其次，搬迁、临时安置的费用，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收企业可以获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

　　第三，停产停业损失，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收企业可以获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在此需要注意，企业需要具有合法经营手续及纳税凭证，由于征收过程中的停产停业损失，只是补偿因征收给房屋所有权人经营造成的临时性经营困难，具有过渡费用性质，因而只能计算适当期间或者按照房屋补偿金额的适当比例计付。因此，要求这部分赔偿时要注意是适当期限。另，停产停业损失的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

　　第四，补助和奖励，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，企业也可获得这部分赔偿。

　　二、强制拆迁需要具备哪些条件

　　(一)裁决机关已经作出裁决；

　　(二)裁决中明确了被拆迁人搬迁期限，被拆迁人或房屋承租人已超过裁决规定的搬迁期限；

　　(三)拆迁人对无须安置的房屋已准备货币补偿资金，或者对需要提供安置房屋的已准备好符合质量、安全规范的拆迁安置用房、周转用房的；

　　(四)拆迁人已依法向公证机关申请证据保全的；

　　(五)经有权决定强制拆迁的人民政府或司法部门同意的。

　　三、强制拆迁的类型有哪些

　　（一）行政强迁

　　其前提是”裁决”。达成协议，又反悔的，在拆迁期限内拒绝搬迁的及未达成协议．也未裁决的，在拆迁期限内拒绝搬迁的均不得强制拆迁．必须经相应的人民政府有关部门依法作出“裁决”的具体行政行为后方可强制拆迁。在行政强迁裁决前无需以“责令”或其他方式通知被拆迁人限期搬迁，可以直接进入裁决强迁。

　　（二）司法强迁

　　由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的。

　　司法强迁有两种方式：

　　(1)一按照正常诉讼程序．在诉讼完结后的强迁；

　　(2)在诉讼中以“先予执行”方式进行的强迁。

　　不论行政或司法强制拆迁．均应当具有完善的执行程序，而且均应当向被拆迁人提供安置或周转用房并给予补偿费用。

　　强制迁出房屋被搬出的财物．由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

　　实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

　　综上所述，如果行政机关强制拆除行为违法的，那么被拆除人可以依法申请国家的赔偿，首先可以赔偿房屋本身的市场价值，被拆除人自身的安置费用等等。以上就是法律快车小编为您整理的强拆违法有哪些赔偿内容。希望对你有所帮助。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
强拆程序不合法怎么办
浏览
热
非法强拆的法律责任都有哪些
浏览
热
违建强拆赔偿标准
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
拆迁 改名申请 棚户区改造政策 定向安置房 安置房可以买卖吗 安置房房产证 安置房买卖合同 安置房有房产证吗 安置房过户 安置房买卖 旧城改造 拆迁协议 拆迁法 拆迁政策 强制拆迁 拆迁赔偿 房屋拆迁 拆迁补偿 危房改造 城市房屋拆迁管理条例
法律快车 > 法律知识 > 拆迁安置 > 强制拆迁 > 强制拆迁知识 > 强拆违法有哪些赔偿
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟