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落水管漏水该由谁来负责

法律快车官方整理

2023-01-22 07:18

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　　我们都知道房子的下水管道都是属于比较隐蔽的，一旦发生漏水的情况，不单单会影响自己的正常生活，对邻里之间的关系也会有影响的，接下来就让法律快车小编为大家带来落水管漏水该由谁来负责的详细知识，一起来看看吧。

　　一、落水管漏水该由谁来负责

　　对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

落水管漏水该由谁来负责

　　（一）如果只是在水管接头处漏水，则需要更换一个新的水管接头；

　　（二）要是在丝口出漏水，则需将其拆下，涂抹上厚白漆并缠上麻丝，或使用生料带缠绕；

　　（三）若是胶接或熔接处漏水，是水龙头内部的轴心垫片出现损坏导致，需及时进行更换。

　　（一）现在安装卫生间的时候，水管都是从房顶上走的，这样是为了避免水管在日常被损坏的概率。另外，冷、热水管的接口和出口都需要安装平行，且将热水管接在左边，冷水管接在右边。尽可能避免管道在安装过程中出现弯曲，要和电路保持一段距离。

　　（二）热水管在安装的过程中，需要区分开进水口和出水口，并在进水口处安装上一个总阀门，而出水口则是要连接卫生间的管道。当热水管安装好之后，需要打开阀门，看是否会出现漏水的情况，然后在卫生间内在安装上水龙头和花洒头就好了。

　　（三）由于卫生间是属于阴暗潮湿的区域，因而需要确保内部的通风，因此最好是一个窗户。要是没有窗户的话，则需要安装排风扇，时刻进行内外空气的置换，而且尽量不要将管子包裹过于严实，以免让卧室内更加潮湿。

　　以上是法律快车小编为大家介绍的关于落水管漏水该由谁来负责的相关知识，我们知道下水管道漏水物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。