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居民楼如何办营业执照

法律快车官方整理
2022-01-09 08:12
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　　在一般情况下面我们办理营业执照是需要根据实际证件来进行办理，同时对于一些地方，如果允许住改商的情况下面是可以到有关部门进行手续，缴纳好相关费用，接下来法律快车小编为大家整理关于居民楼如何办营业执照问题的解答，带着问题我们一起往下看。

　　一、居民楼如何办营业执照

　　办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

　　在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

　　住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)。

  

　　二、正本与副本的区别

　　营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。

　　三、营业执照所需要材料

　　工商注册需准备以下几个方面的事宜：

　　（一）公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

　　（二）全体股东签署的公司章程；

　　（三）法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

　　（四）董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

　　（五）指定代表或委托代理人证明；

　　（六）代理人身份证及其复印件；

　　（七）住所使用证明。

　　注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

　　1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

　　2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

　　3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

　　以上便是小编为大家整理关于居民楼如何办营业执照问题的详细解答，对于我国居民楼如果要办理营业执照，那么要把居民楼的性质进行变更，处理缴纳好所涉及的税费以及手续费用。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。

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