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网签多久能出

法律快车官方整理

2022-04-08 14:24

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　　在买房的时候，需要准备好相关资料，办理好房产过户手续，购房者在完成柳沟房资格核验以后，还需要完成网签备案，网签也需要一段时间，所以房产交易并不是一件很快能完成的事情。那么网签多久能出？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、网签多久能出

　　新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。

　　交易流程：

　　（一）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

　　（二）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

　　（三）双方当事人签字（盖章）；

　　（四）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

　　二、网签合同怎么查询

　　（一）可以通过《商品房买卖合同》的封面进行简单的合同真伪确定。

　　（二）为了保护消费者的权益，《商品房买卖合同》建议使用统一的制式合同。制式合同由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局共同制定，或有各地区的建设部、工商行政管理局共同监制。如果合同封面没有类似的信息，需要去相关部门进行确认，然后再签订合同。《商品房买卖合同》及合同内容中的条款必须是打印出来的。《商品房买卖合同》必须要有打印出来的“合同登记号”，而且“合同登记号”是必须真是有效的，是可以在房屋管理部门相关网站上可以查询到合同备案信息的号码。