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租赁合同代签的法律效力

法律快车官方整理
2022-04-17 11:04
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  在现实生活中,针对房屋租赁关系,很多时候当事人之间往往会选择签订相应的租赁合同,那么你知道租赁合同代签的法律效力?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、租赁合同代签的法律效力

  别人代签的租赁合同没有授权,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。

  法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认,合同在被追认以前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出。

  二、租赁合同代签的委托书范本

  兹委托________代理我方前往________________就________权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。

  委托人应保证对拍卖物拥有无争议的`处分权,并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时,拍卖人可随时向委托人要求提供咨询,委托人不得拒绝。

  附我方情况:________

  营业执照号码:_______发证机关:_______

  经营性质:_______注册资金:_______

  测试治具及乙方没有的测试设备由甲方负责提供。测试治具如需乙方代制作,乙方收取制作费(具体价格乙方另行报价)。

  因各种原因,在已签订委培协书议一个月内尚未到学校报到而要求退学者,需交手续费_________元,委培费全额退还。

  核定经营(生产)范围:_______主营(产):_______

  兼营(产):________

  开户银行、账号:___________________________________

  本委托书有效期限至_______年_______月_______日止。

  委托单位或委托人盖章:________

  法定代表人:(签字)__________

  __________年_______月_______日

  三、租赁合同能代签的身份确认

  当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此,虽然代理人在合同上签名,但代理必须以被代理人的名义进行活动,要让对方知道自己实施的是代理行为。如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同,原则上应当出示公司的委托书,或者在合同上加盖公司公章。

  其实不管是什么合同都是与当事人的利益密切相关的,为了保障双方的利益,在法律上原则是不能代签的,应该双方当事人签订合同,但是因为一些特殊原因,实在不能签订合同的可以出具委托书办理租赁合同。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租赁合同代签的法律效力的相关知识,别人代签的租赁合同没有授权,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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