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工程承包的几种模式

法律快车官方整理
2022-01-14 09:19
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　　我们知道对于建筑工程都是以承包的方式来完成的，也就是工程总承包方将施工任务发包给具有资质的建筑企业去完成，具体都有哪些承包方式呢，接下来就让法律快车小编为大家带来工程承包的几种模式的详细知识，一起来看看吧。

　　一、工程承包的几种模式

　　第一种是总承包，即一个建设项目的全过程或某一阶段的全部工作，由一个承包商组织实施。该承包商可以将一些专业工作委派给不同的专业承包商，并统一协调和监督他们的工作。

　　第二类是分承包，简称分包，是相对于总承包而言的，即承包人与建设单位没有直接关系，而是从总承包单位分包一个分项工程或一个专业工程，总承包人在现场统筹安排其活动，对总承包人负责。

　　第三种类型是独立承包，即承包人靠自己的力量完成承包任务，不进行分包。通常只适用于技术要求相对简单的小型工程和修理工程。

　　第四种是联合承包，这是相对于独立承包的一种承包方式，即两个或两个以上的承包商组成一个联合体承包一个项目任务，参与合资的每个单位都应该代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责并协调它们之间的关系。

　　第五种是直接承包，即在同一工程上，不同的承包人分别与建设单位签订合同，对建设单位直接负责。

  

　　二、工程承包资质等级的划分

　　建筑工程业企业的资质分为几种类型，这几种资质分别代表不同施工单位所应当办理的资质。建筑业企业资质共设有12种总承包资质、36种专业承包资质和1项劳务资质，其中，总承包资质和专业承包资质下面都有等级之分。

　　总的来说，建筑业企业资质等级划分为、一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况：

　　（一）总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级；

　　（二）总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；

　　（三）建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级；

　　三、建筑工程承包范围怎么写

　　应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。

　　也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

　　以上是法律快车小编为大家介绍的关于工程承包的几种模式的相关知识，我们知道完成一项建筑工程，可以由一个也可以由多个建筑公司共同完成的，所以要根据自己的实际情况来选择合适的承包方式。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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