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政府拆迁补偿协议能公开吗

法律快车官方整理
2022-01-20 09:05
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　　房屋进行拆迁补偿的时候，一般都是需要进行审核的，但是很多的人对于这些拆迁补偿协议其实是不清楚的，对于这些拆迁协议的公开性其实也是需要去了解清楚的，所以政府拆迁补偿协议能公开吗？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

　　一、政府拆迁补偿协议能公开吗

　　依据实际的情况来定的。

　　拆迁补偿协议应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

　　总体来说，补偿协议包含的内容主要是：

　　（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　（二）安置用房面积、标准和地点；

　　（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　（六）违约责任和争议解决的方式；

　　（七）当事人约定的其他条款。

　　二、征地补偿安置必须公开吗

　　正常情况，征地信息都会进行公开，当然也会包含补偿安置的公开。

　　相关法律规定：

　　《中华人民共和国政府信息公开条例》

　　第十一条　设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：

　　（一）城乡建设和管理的重大事项;

　　（二）社会公益事业建设情况;

　　（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;

　　（四）抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。

　　第十二条　乡（镇）人民政府应当依照本条例第九条的规定，在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：

　　（一）贯彻落实国家关于农村工作政策的情况;

　　（二）财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;

　　（三）乡（镇）土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;

　　（四）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;

　　（五）乡（镇）的债权债务、筹资筹劳情况;

　　（六）抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况;

　　（七）乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、拍卖等情况;

　　（八）执行计划生育政策的情况。

　　三、已经签订了补偿协议还能拆迁维权吗

　　一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：

　　（一）与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

　　（二）房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。

　　（三）协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

　　（四）未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

　　当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

　　以上就是法律快车小编关于政府拆迁补偿协议能公开吗的相关介绍，政府拆迁补偿协议是不是公开的问题其实是可以根据实际的情况来定的，并不是可以随意的去决定的，可以好好了解清楚的，如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国政府信息公开条例》 第九条

《中华人民共和国政府信息公开条例》

《中华人民共和国政府信息公开条例》

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