法律知识

提前退租可以退押金吗

法律快车官方整理

2022-04-24 15:29

0人浏览

导读：提前退出就是我们签订的租赁合同上面规定了退租的时间，但我们由于一些原因要比规定的时间更早提出解除合同申请。那么提前退租可以退押金吗？关于提前退租可不可以退押金的法律问题，就让法律快车小编为大家详细解答吧。

　　提前退出就是我们签订的租赁合同上面规定了退租的时间，但我们由于一些原因要比规定的时间更早提出解除合同申请。那么提前退租可以退押金吗？关于提前退租可不可以退押金的法律问题，就让法律快车小编为大家详细解答吧。

　　一、提前退租可以退押金吗

　　租房提前退房一般是可以退押金的，但是已经交了的租金不会退。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。

　　所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

　　因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，比如家具家电在租房期间被损坏了，那就要用押金来赔偿。但是在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。

　　二、提前退租需要注意什么情况

　　所以提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：

　　（一）如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

　　（二）如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

　　三、新房契税缴纳时要注意什么?

　　（一）产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

　　（二）产权的完整性，确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

　　（三）房屋质量，观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

　　以上是法律快车小编整理的关于提前退租可以退押金吗的内容，双方协商过后是可以提前退租的，这个时候押金也要正常的退。如果遇到什么问题或者还有不理解的地方，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

房屋租赁合同没到期可以提前退房退押金吗？

#房屋租赁

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

提前退租，押金不退，是否可以住满已交费期间

#房屋租赁

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

租房提前退租，押金不提的情况下是否可以住满已交费月份

#房屋租赁

人看过

律师-徐婕律师

徐婕律师已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房屋提前退租押金可以退吗人问过

提前退租能否退还押金人问过

提前退租能否退还押金人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

公司法深圳律师重庆律师昌平区律师海淀区律师南宁律师债权债务法律内容法律列表法律资讯

法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同终止 > 合同解除 > 提前退租可以退押金吗

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟