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合约定金违约怎么办

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2022-04-28 16:29

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　　在现实生活当中，我们都知道，当买卖关系出现的时候，就会签订买卖合同，同时会有定金的产生。那么合约定金违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、合约定金违约怎么办

　　因自身原因违约，导致合同难以继续履行或者难以按约履行的，不能要求返还定金，但如果因为对方的原因导致合同难以履行或者难以按约履行的，则可以要求对方当事人双倍返还定金。

　　根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　二、合同定金超过20%怎么处理

　　定金是合同当事人为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。通过庭审查明事实，原告刘某不履行合同约定义务构成违约，无权要求返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。

　　在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。