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债务人恶意转移房产,债权人怎办

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2022-03-20 10:18

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　　债务人到期不履行债务，作为债权人的我们应该怎么办呢，我们可以向法院起诉得到胜诉判决请求法院强制执行。那么债务人恶意转移房产,债权人怎办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、债务人恶意转移财产，债权人怎么办?

　　债务人恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权。行使撤销权有以下情形：

　　（一）因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　（二）债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　二、债务人恶意转移财产可以报警吗

　　我国《民法典》规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据这项规定，撤销权的构成要件为：

　　（一）须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象;

　　（二）须以财产行为为撤销标的;

　　（三）须有害于债权人的债权;

　　（四）对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。

　　我国的《民法典》规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”

　　《民法典》规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　在自己取证困难的情况下，可以在法院规定的取证期限之前，提前7天向法院申请法院取证。比如对于股票来说，可以去查其操盘记录，如果股票已经不在其名下，可以要求其说出转移到了什么地方和原因。如果是慢慢合理转让并且其所得用于了家庭开支，则属正常。如果是离婚前不久才转走，则属于恶意转移，法院会给予追究。

　　虚构的债务是不真实存在的债务，根据我国合同法的相关规定涉及债务人财产的下列行为无效:

　　为逃避债务而隐匿、转移财产的;