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居民拆迁补偿最低标准

法律快车官方整理
2022-01-20 13:11
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　　政府在对房屋拆迁后，给出补偿是必须的，不过不少人其实不知道，这个补偿究竟有什么标准，因为是不能随便补偿的，数额怎么定？居民拆迁补偿最低标准是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、居民拆迁补偿最低标准

　　货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

　　二、房屋拆迁补偿款什么时候下来

　　拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。

　　（一）如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；

　　（二）如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

　　三、拆迁补偿和户口有关吗

　　拆迁补偿一般和户口有一定的关系，具体以拆迁补偿公告的方案为准。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

　　第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

　　第十七条第一款

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“居民拆迁补偿最低标准”等相关法律知识。对于拆迁补偿如何补偿这个各地都是有一定区别的，但是拆迁的最低标准一般是比较统一的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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