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契税没交可以办贷款吗

法律快车官方整理
2022-03-05 15:57
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  对于契税,大家都知道要按照相应的缴纳标准来缴纳,我们缴纳契税的话,可以有效的解决问题。那么对于契税来说,契税应该如何缴纳呢?缴纳的标准有哪些呢?接下来由法律快车小编为大家带来契税没交可以办贷款吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、契税没交可以办贷款吗

  不可以的,办理房贷时银行要的购房合同是必须要房管局盖章备案后的,所以是需要先交契税,再备案购房合同,最后才可以去办理房贷!

  二、契税的概念及其缴纳问题

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。

  三、新房契税什么时候交

  现在购买住房一般都是商品房,购买商品房除了交房款外还有一些税费的缴纳问题,因为很多人对税费这块不太了解,因此可能在买房过程中会耽误一些时间,如果没有及时缴纳还有可能产生滞纳金。由于不同城市的购房政策大同小异,那么以北京新房税费为例,都需要缴纳哪些呢?什么时候交呢?

  (一)签订购房合同时:

  (二)在办理购房贷款时:

  (三)办理入住时:

  (四)办理产权证时:

  1、契税

  2、买卖合同印花税

  3、房屋所有权证印花贴税

  4、房屋买卖交易手续费

  5、房屋所有权登记费,包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于契税没交可以办贷款吗的相关知识,契税缴纳的过程中,符合缴纳标准的,都可以进行契税的缴纳。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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